土地や建物の「賃借権」とは何か?

「賃借権」とは、借主がある物の使用、または使用により収益をあげることを目的として、貸主に賃料を払う契約をすることで生じる権利のことをいいます。つまり、建物を所有する目的で土地を使用する契約をすれば「土地の賃借権(借地権)」が発生し、家屋を使用することを目的に契約をすれば「建物の賃借権(借家権)」が発生するわけです。土地や建物の「賃借権」とは何か?

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