持田健人

  • の傾向の先駆は,すでに最決にあらわれている。目的不動産利用者Cと債務者Bとの間の直接の賃貸借契約ではなく,間に転貸人Dを介在させることによって,利用の対価は転賃料と構成され,抵当権者Aの物上代位の対象たる「債務者ヵ受クヘキ金銭其他ノ物」ではなくなる。この点に着目して,賃料への物上代位によるAの回収に対して転貸借を用いた執行妨害が頻出した。https://andorinhajp.com/mortgage/sublet-rent/

  • 税引後の現金の運用法の一つは貯蓄ということですが、もう一つ生活を楽しむために消費する、という考え方があります。”倹約は美徳、消費は罪悪”―――-戦時中の欲しがりません勝つまでは、とはいわないまでも、わが国では戦後もこうした倹約を美徳という風潮が支配的だったのではなかったでしょうか?日本が復興途上にあるということが、こう自分のためにお金を遣おう

  • 日本が国際空港戦略を確立しないうちに、アジア諸国では空港の利便性とキャパシティーを大幅に充実させています。韓国(インチョン)、上海(浦東)、香港(チェクラプコック)、マレーシア(クアラルンプール)、シンガポール(チ十ンギー)など、いずれも成田空港はその比ではありません。北京(首都国際空港)も、オリンピックを機に利便性https://libancert.org/competition/

  • 「自分も、入居者が引っ越してきたくなるような賃貸マンションをぜひ建てたい。けれど、どうしたらいいかわからない」そんな人は、利害関係を挟まない第三者的な立場の人や会社からアドバイスをもらうことが大切です。 その選択肢のひとつが、良いコンサルティングパートナーに協力をあおぐということです。では、良いコンサルティングパートナーとは、どんなパートナーなのでしょうか。まず、大切なのは、前に述べたように「ひもつき」ではないということです […]

  • 【自立した老後をすごしたい】 大阪府郊外に住むS・Kさん(七十二歳)は最近、足腰の衰えに少し不安を感じている。 日常生活に特に支障があるわけではないが、何かの拍子に、頭と身体の反応が結びつかないことに苦笑を禁じ得ない。 どうもチグハグである。https://cariboo-vacation.com

  • 消費社会の新しい思考形式 本格的なドロッパーたちの思考形式は編集者のものであった。今、あるモノを、それが思考であれモノであれ、読み換えていく。読み換え、組み換えることで新しい価値を創造する。安手な日本の象徴としての富士山

  • これから日本では中国、タイ、ベトナムほか発展途上国からの輸入が増える。日本は資源小国なのに、60年代に2桁の高度成長を続けて世界一の工業生産高を誇る国になり、一人当たりGDPで世界一になった。 しかし日本の工業・製造業は、多少の円安でも、これからは日本より人件費が一桁安い中国、タイなど東アジア諸国、そしてインドに取って代わられるように思える。 かつて、”失われた10年”と言われたが、日本の製造業は10年前にピークアウトしてい […]

  • 在来工法で建てられた家であれば、主要な柱や梁、スジカイの入った壁で家を支えていますので、それらを撤去したりするようなリフォームを行なう場合には、それに見合った補強工事が必要になるので、大工事になってしまいます。2×4工法は壁で家を支えていますので、構造的に重要な壁の撤去や移動はあまり好ましくありません。補強工事はそこだhttps://qwasi.org/construction-method

  • 【買い手がこの契約をやめたいといった場合どうなるのか?またこの契約そのものをやめる場合の条件は?】 今の賃借人との契約がどうなるのか?このあたりを確認しておいたほうが良いです。 ■権利関係で気をつけておきたい相続物件。 相続で不動産を引き継ぐということはよくあります。そのとき相続について不動産 […]

  • 【地価の下落】 マスコミは地価が値下がりする時期に限って私に取材を申し込んでくるが 、”ブランド街ミニバブル”の後遺症は今後の日本経済にかなりの影響を与える可能性が あることを説明している。https://amlac.org

  • 一九九三年の秋から新築分譲マンションや新築の戸建てがブームと呼ばれるほど好調な売れ行きを示している。バブル崩壊後、不動産業界は厳しい市況に直面していたが、様子が変化してきた。この原因を探すと不動産価格の下落もあるが、史上最低の金利政策のおかげであることがわかる。すなわち、「低金利融資付き住宅」が売れているにすぎないので不動産は金融政策によって踊る

  • ・民間ロ-ンは先の金利を見極めて慎重に かつては公庫ローンの金利は民間ローンの金利よりも低利でしたが、バブル崩壊以降、徐々に民間ローンの金利が低くなり、平成12年現在で変動金利では公庫よりも0.5%以上もの低利で推移しています。公的ロ-ンか、民間ローンか

  • たとえば、ALCパネルという外壁材があります。この使い方で、どんな住宅会社か判断できます。Aのような納め方をすると、地震がきたときに壊れやすい家になり、Bのようにすると頑丈になります。もう少し詳しく説明しましょう。外壁には必ず角ができます。これをどう納めているかの問題なのです。特定の位置に限定して使う建材を「役物」といいます。通常、外壁の角には、角用の役物を使用しますが、実は値段がかなり高いのです。https://3ehel […]

  • 都市計画は,都市全体を眺めて,必要な施設,土地利用等を定めていくものであるが,地区計画等は,既存の他の都市計画を前提に,ある一定のまとまりをもった「地区」を対象に,その地区の実情に合ったよりきめ細かい規制を行うことを内容とする。地区計画等について

  • 契約が完了し、代金の支払いも終えた大野さん。一家は晴れやかな気持ちで新しい家へ引っ越す準備を進めていました。ところが、引っ越しの間際になっても、売り主が所有権の移転登記をしようとしません。念のため手元にある契約書を見ると、「昭和×年×月×日、乙(買い主)が代金を支払うと同時に、甲(売り主)は移転登記を行う」と明示してあります。忘れているのではないかと、大野さんは売り主に問い合わせているのですが、居留守を使って返答もありません […]

  • おしゃれな岡山不動産は人気が高いです!周りに色々な施設があると、快適な暮らしができます!仕事で疲れた日は、自宅近くのファミリーレストランで食事を済ませましょう。仕事で疲れた日は、自宅近くのファミリーレストランで食事を済ませましょう。ほかにも動物病院では、ペットの病気やケガの診察や治療を行うことが出来ます。周辺環境を調べながら不動産を探すと良いですね。子どもが急に体調を崩しても、住まいの近くに小児科があれば安心です。また、条件 […]

  • 不動産投資をどのエリアで行うか

  • 大阪市の中央区は、中央という名の通り、秀吉が築いた大阪城を中心に今日に至るまで長い歴史があり、大阪市、環状線内の大部分を中央区が占めています。 ・大阪城周辺 ・官庁街 ・オフィス街 ・繁華街(ミナミ) ・住宅エリア というわけで今回は、この5つのエリアに分けて中央区を見ていきたいと思います。https://stilllife365.com/urban-area/chuo-ku

  • ピタットハウス東大和上北台店 (株)大蔵企画のブログ記事ページ、「やらなきゃ損! 確定申告|小平市の新築一戸建て購入」でございます。このページでは弊社から最新 の情報をお届け致します。お客様の希望物件をいちはやく発信します。

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